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半 月挂牌土地占全年两成 济 南下半年或掀供地潮

日期:2016年6月21日 16:04

济 南市国土资源局推出历城区一宗国有建设用地,这 也是近半个月来省城土地交易市场挂牌的第32宗土地,出让土地总面积将近2000亩。不过,据记者了解,截至目前,今 年济南共供应土地刚刚超过200万平方米,仅 仅完成全年土地供应计划的两成多,这 也意味着下半年才是土地供应的重点。
  二 环东附近一宗住宅用地挂牌
  济 南市国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,昨 天挂牌的这宗编号为2016-G047的 土地位于历城区北园大街以南、二环东路以西,面积超过50亩,属于一宗居住用地。根据建设部门规划,该 土地住宅建筑为高层,除停车率≥80%以外,还 需要配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施,其 中包含一处建筑面积不小于1200平 方米的室内副食品市场。除此之外,规 划实施中要求中小套型普通商品住房用地比例不低于规划住宅用地总面积的30%。
  据记者了解,2014年3月27日,一 宗位于北园大街以北、二 环东路以内的住宅地块曾以3.1245亿的价格被房企摘牌,开 盘销售后取得了不俗的成绩,年度销量超过千套。而 此次挂牌的土地与该宗南北相望,能否重现昔日辉煌,再 次以高价拍出值得期待。
  半 个月全市挂牌土地近2千亩
  据记者了解,从上月月底开始,沉 寂了两个多月的济南土地交易市场突然发力,半个月内接连推出32宗土地,挂牌总面积将近2000亩,其中包括10宗商业商务用地,22宗属于居住用地。而在这些居住用地中,记者注意到,除 了一宗位于长清大柿子园村的土地之外,其 他全部集中在济南东部,这也与济南城市“中心”东移,不少市民抱着“住东不住西”的观念来此买房有关,新 楼盘增加速度和销售情况出现双增长,土地供应也热闹起来。
  除 了近期土地挂牌连续出现小高潮,本月底,省城还将迎来12宗土地成交。其 中位于历城区唐冶新区唐冶山东侧B地块,一宗面积超过172亩的商业商务用地,如 无意外将是传闻已久的唐冶首创奥特莱斯用地,因 此周边的住宅土地将花落谁家,是 不少济南房地产业内人士关注的大事。
  下半年或迎供地潮
  自从今年3月21日,济 南市国土资源局挂牌出让8宗国有建设用地之后,济 南的土地交易市场就陷入了长达两个月的沉寂,除 了陆续推出过两宗济南新材料产业园工业用地外,未 曾挂牌出让过一宗商住用地。然而经过了“金三银四”的楼市疯狂之后,5月底开始,省 城接连放出多宗商住土地,这 也让今年的土地市场突然又热闹了起来。
  5月初,济 南市国土资源局公布济南市本级2016年度土地供应计划,今 年济南市本级计划供地总量为1377.2615公顷,其中商住用地共791.4573万平米。而截至目前,今 年济南共供应土地刚刚超过200万平方米,仅 仅完成全年土地供应计划的两成多,这 也意味着下半年才是土地供应的重点。

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